综上所述，原判认定事实基本清楚，但适用法律错误，处理不当，应予纠正。依据《中华人民共和国民事诉讼法》第一百零八条、第一百五十三条第一款（二）项，《诉讼费用交纳办法》第八条（二）项，裁定如下：

一、撤销湖南省湘潭市雨湖区人民法院（2008）雨法民一初字第10号民事判决；

二、驳回被上诉人湘潭市聚富物业管理有限公司的起诉。

本案一审案件受理费4060元由一审法院退还被上诉人湘潭市聚富物业管理有限公司；二审案件受理费2840元由本院退还上诉人湘潭市聚富商场业主委员会一层分会。

本裁定为终审裁定。

                                                           审判长 张雪强

                                                           审判员 李  星

                                                           审判员 任  莉

                                                        二00八年十一月十三日

                                                           代理书记员 谭明明