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湘晋村居微普法46期 | 【离婚协议将房屋约定为子女所有,可排除法院的强制执行】


分类:

作者:

王湘屏

来源:

最高人民法院

发布时间:

2022-08-03

某投资担保公司诉朱某、邓某贷款合纠纷一案,判决生效后申请执行。被申请人离婚协议约定给双方的儿子李乙,但产权仍登记在父亲李甲名下的房屋。未得到受理法院的支持,投资担保公司申诉到最高人民法院。最高院作出了如下《民事裁定》。

(2021)最高法民申7090号称:原审查明,2009年11月30日,邓某与李甲签订的离婚协议书载明,案涉房屋归双方婚生儿子李乙所有。离婚协议书中对案涉房屋的约定虽然不直接产生物权变动的法律效力,但案涉房屋作为邓某与李甲原婚姻关系存续期间的夫妻共同财产,双方在婚姻关系解除时约定案涉房屋归儿子李乙所有,具有生活保障功能。李乙享有将案涉房屋的所有权变更登记至其名下的请求权。2016年,投资担保公司基于金钱债权请求查封案涉房屋。综合比较李乙的请求权与投资担保公司的金钱债权,李乙的请求权具有特定指向性,且该权利早于投资担保公司对邓某所形成的金钱债权,李乙的请求权应当优于顺德丰公司的金钱债权受到保护。投资担保公司主张邓某提交的离婚协议书无效,但未提交证据予以佐证,本院不予支持。

 

 

律师特别提示:
     夫妻双方签订的离婚协议书载明,案涉房屋归其子女所有。离婚协议书中对案涉房屋的约定虽然不直接产生物权变动的法律效力,但案涉房屋作为男女双方原婚姻关系存续期间的夫妻共同财产,双方在婚姻关系解除时约定案涉房屋归子女所有,具有生活保障功能。其子女享有将案涉房屋的所有权变更登记至其名下的请求权。债权人基于金钱债权请求查封案涉房屋。综合比较子女的请求权与债权人的金钱债权,子女的请求权具有特定指向性,且该权利早于债权人所形成的金钱债权,子女的请求权应当优于债权人的金钱债权受到保护。