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湘晋村(居)微普法|宅基地如何流转、收回？
特点：规划管控、内部流转
一、城镇居民能否到农村购置宅基地？
严禁！
二、哪些情况下可收回宅基地使用权？
1.村里人进城——宅基地上房屋闲置倒塌——两年没有修复。
2.城里人进村——房屋不能翻建重建，房屋一旦倒塌，宅基地也将被收回。
3.因房屋继承而导致的宅基地收回情况：
（1）房屋无人继承。
（2）城镇居民继承房屋，一旦房屋倒塌，宅基地将被收回；
4.乱占耕地建造房屋。
三、宅基地利用：
发展乡村旅游、休闲农业，发展农产品冷链，进行农村闲置宅基地整治。
四、宅基地使用权流转方式：
转让（在村集体经济组织内部进行）和出租（最长租赁期限为20年）。
湖南湘晋律师事务所成立于1996年5月，是湘潭市法律服务行业具备执业律师人数排前列、办公条件排前列、规模排前列的大型综合性律师事务所。先后荣获“湖南省优秀律师事务所”“湖南省规范管理示范律师事务所”“湖南省律师行业先进基层党组织”等荣誉称号，是湘潭市排他的“全国优秀律师事务所”，是湖南省高级人民法院率先评定的企业破产案件一级管理人。湘晋所与多家知名大专院校建立了战略合作关系；与国内多家优秀律师事务所、会计师事务所及资产评估机构等专业性服务机构建立了业务协作关系；与多家行业协会、商会、金融保险、信用担保及证券机构建立了信息互通与资源共享平台。通过多个平台的搭建，湘晋所已逐渐构建起一个多功能立体服务网络。
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